HERMOSA CASA EN CHILUCA

Residencia en venta en Chiluca, con 320 m² de construcción sobre un terreno de 257 m². Su diseño integra una amplia área social tipo loft de 105 m², con cocina integral, isla desayunador, sala, comedor y área de televisión, en un ambiente de excelente iluminación natural.

La propiedad cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo, además de vestidor en la recámara principal y balcón con vista al jardín. En el exterior, dispone de un patio y jardín de 120 m² con asador de carbón y áreas techadas, ideales para reuniones al aire libre.

Su propuesta arquitectónica incorpora estructura de acero, acabados cuidadosamente seleccionados y equipamiento hidráulico diseñado para abastecer servicios simultáneos.

Características de la propiedad:

Área social

• Área tipo loft de 105 m².

• Sala y comedor integrados.

• Área de televisión.

• Medio baño para visitas.

• Excelente iluminación natural.

Área privada

• Tres recámaras.

• Baño completo en cada recámara.

• Closets elaborados en madera de ayacahuite.

• Recámara principal con vestidor y balcón con vista al jardín.

Cocina

• Cocina integral con cubierta de granito.

• Desarrollo lineal de 8 metros.

• Isla desayunador con cubierta de cuarzo.

• Capacidad para seis comensales.

• Tarja doble.

• Horno eléctrico y horno de microondas.

• Alacena esquinera.

• Parrilla de cinco hornillas y campana purificadora.

Exterior

• Patio y jardín de 120 m².

• Asador de carbón.

• Áreas techadas para bar o implementos de jardinería.

• Terraza con domo de cristal.

Área de servicio

• Cuarto de lavado con suministro de agua fría y caliente.

• Instalación de gas LP para secadora.

• Bodega con posibilidad de adecuación como cuarto de servicio.

Estacionamiento

• Capacidad para dos vehículos grandes o tres compactos.

Construcción y acabados

• Diseño estructural de acero.

• Losas de concreto reforzado sobre sistema steel deck.

• Muros con aislamiento térmico y acústico.

• Pisos de duela de ingeniería en recámaras.

• Loseta de porcelanato en planta baja, baños, terraza y patio.

• Escaleras con estructura de acero y peldaños de madera.

• Ventanas Duo-Vent y cancelería de aluminio anodizado negro.

• Instalación eléctrica trifásica.

Equipamiento hidráulico

• Dos calentadores eléctricos de depósito.

• Cisternas con capacidad total de 5,000 litros.

• Tinaco de 1,100 litros.

• Bomba hidráulica y sistema de presurización.

• Tanque estacionario de gas LP de 200 litros.

Seguridad del fraccionamiento

• Acceso controlado para residentes y visitantes.

• Vigilancia privada permanente.

• Sistema de monitoreo mediante cámaras.

• Patrullaje motorizado.

Entorno y servicios

• Áreas verdes y vialidades ajardinadas.

• Parque infantil con canchas y juegos.

• Circuitos para caminar, correr y andar en bicicleta.

• Infraestructura para fibra óptica y televisión por cable.

• Cercanía a centros comerciales, restaurantes y servicios de Zona Esmeralda.